Национальная палата предпринимателей Республики Казахстан «Атамекен»
Надежный партнер бизнеса

Рус

Индустриальная зона

Информация для потенциальных участников

индустриальной зоны «Актобе»

 

          Индустриальная зона находится в промышленной зоне г. Актобе, на трассе «Западная Европа – Западный Китай», в 12 км от центра города, в 65 км от границы с Российской Федерацией (Оренбургская область). 

Площадь индустриальной зоны – 200 га (свободная площадь 53 га).

Основные преимущества индустриальной зоны:

  • готовая промышленная инфраструктура;
  • низкий тариф на энергоресурсы;
  • гибкость перед инвесторами;
  • удобная транспортная логистика;
  • сопровождение проектов по принципу «одного окна»;

Управление индустриальной зоны

Органом управления индустриальной зоны является ТОО «УКИЗ» (УКИЗ - Управляющая компания индустриальной зоной «Актобе»), дочерняя компания АО «НК «СПК «Актобе».

Инвестиционный проект должен отвечать следующим условиям: 

 Применение современных технологий и оборудования, обеспечивающих высокую производительность труда и экологические требования;

  • Конкурентоспособность продукции/услуги;
  • Экспортоориентированность или импортозамещение продукции/услуги;
  • Отсутствие аналогичной продукции в регионе;
  • Хороший опыт и репутация проектной компании;
  • Наличие источников финансирования проекта в полном объёме;

Приоритетные виды деятельности в ИЗ:

  • переработка нефти и газа;
  • нефтегазовое машиностроение
  • нефтегазовый сервис
  • горно-металлургический комплекс;
  • химическая промышленность;
  • производство строительных материалов;
  • транспортная логистика;
  • сервисные услуги для предприятий ИЗ «Актобе».

Процедуры одобрения и регистрация заявителя в качестве участника индустриальной зоны

  • подача заявителем в управляющую компанию ИЗ заявки о его регистрации в качестве участника данной ИЗ;
  • рассмотрение управляющей компанией соответствующих документов, на предмет: приоритетности проекта для размещения в ИЗ, обоснованности запрашиваемой площади земельного участка потребностям инвестиционного проекта, отсутствия производства аналогичной продукции на территории Актюбинской области;
  • вынесение вопроса на рассмотрение регионального координационного совета (РКС) для получения рекомендации по проекту;
  • в случае положительной рекомендации РКС, вынесение вопроса утверждения проекта на СД АО «НК «СПК «Актобе»;
  • в случае положительного решения СД СПК, управляющая компания направляет заявителю оферту, с указанием срока, в течение которого заявитель и управляющая компания должны подписать договор на реализацию инвестиционного проекта на территории ИЗ;

Требования к участнику индустриальной зоны и критерии отбора инвестиционных проектов участников на размещения на территории ИЗ.

Основные требования к проекту:

  • индивидуальный предприниматель, юридическое лицо;
  • исполнение утверждённого графика реализации проекта (указывается в договоре реализации проекта между заявителем и управляющей компанией ИЗ);
  • Нарушение сроков реализации проекта даёт право управляющей компании ИЗ прекращения договорных обязательств без возврата понесённых заявителем затрат;
  • использование передовых технологий, высокая добавленная стоимость, спрос на продукцию, уровень передела продукции, возможности выхода на экспорт, экономический, бюджетный, социальный эффекты для Республики Казахстан;
  • объём собственных и привлечённых инвестиций заявителя в основные средства (CAPEX) инвестиционного проекта должен быть не менее 120 млн. тенге (375 тысяч $) на 1га выделенной ему площади земельного участка;

Условия участия в ИЗ

  • Государство обеспечивает инфраструктуру (ж/д, автодорога, газопровод, электролиния, ОВЛС) до внешних границ ИЗ и по центральной оси ИЗ. Подключение к инфраструктуре – бесплатно;
  • Оплата за потреблённые услуги – по приборам учёта;
  • Затраты на обслуживание инфраструктуры по отдельному договору с управляющей компанией ИЗ;
  • Первоначально земельный участок передаётся участнику ИЗ в аренду до 49 лет;
  • Подписывается инвестиционный контракт с указанием графика реализации инвестиционного проекта. На период строительства объектов – до 4 лет, участник ИЗ арендует землю бесплатно, оплачивает только налог на землю;
  • После исполнения обязательств по инвестиционному контракту (ввод объекта в эксплуатацию и начало выпуска продукции), участник ИЗ имеет право выкупить земельный участок или оставить в долгосрочной аренде;
  • В случае неисполнения графика реализации проекта, земельный участок изымается;   

 Информация для участника-инвестора ИЗ

Участник ИЗ - создаёт объекты инфраструктуры на своём (приобретённом/арендованном) земельном участке за счёт собственных средств.

До ввода проекта в эксплуатацию (не более 4 лет):

  • аренда земли – бесплатно;
  • налог на землю –101 тысяча KZT ($ 306) /1 га /год;

 

После ввода проекта в эксплуатацию:

Стоимость аренды устанавливается по формуле 1/20 кадастровой стоимости земельного участка плюс ставка налога на землю, установленную на соответствующий год.

Стоимость аренды устанавливается по формуле 1/20 кадастровой стоимости земельного участка, установленной на дату заключения договора субаренды плюс стоимость налога на землю, установленную на соответствующий год (на 2018 год - около 800 тыс.тенге (4300 $) /1га/год).

Стоимость приобретения земельного участка устанавливается по кадастровой стоимости земельного участка на дату заключения договора купли-продажи земельного участка (на 2018 год - около 13,0 млн.Т (70000 $) /1га).

Минимальная площадь выкупа/аренды 1 га, максимальная площадь 20 га.

За дополнительной нформацией обращаться по номеру телефона: +7 (7132) 74-20-44

Партнеры